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1. 부동산 리츠(REITs)란 ? 부동산 리츠(REITs)는 Real Estate Investment Trusts의 약자로, 부동산투자신탁을 의미합니다. 리츠는 다수의 투자자들로부터 자금을 모아 부동산 및 부동산 관련 증권 등에 투자하고 그 수익을 투자자에게 배당하는 부동산 간접투자 상품 입니다 이들은 주로 수익을 창출하는 부동산(예: 아파트, 쇼핑몰, 호텔, 사무실 등)을 소유하고 운영합니다. 리츠는 주식시장에서 거래되므로 개인 투자자들은 손쉽게 부동산 투자에 참여할 수 있습니다. ※ 부동산 리츠의 3가지 유형 ① 수익형 리츠 : 수익을 창출하고 있는 부동산을 소유하고 운영하고 수익은 주로 임대료에서 발생 합니다. ② 개발형 리츠 : 부동산을 개발하고 판매하여 수익을 창출하고 수익은 주로 부동산 판매..

신한은행에서 2월21일 출시된 ‘청년 처음적금’은 ‘청년대상 특별금리 패키지’로 민생금융지원안의 일환으로 청년 자산형성을 위해 만든 적금상품 입니다. 1. 가입자격 만 18세 이상 39세 이하 청년 고객이 가입할 수 있습니다. 2. 적금이자 : 최대 6.5% 기본금리 연 3.5%에 우대금리 최고 연 3.0%포인트를 더해 최고 연 6.5% 금리가 적용됩니다. 만기는 1년이며 매월 최대 30만원까지 입금할 수 있습니다. 구체적으로 우대금리는 △급여이체 또는 급여클럽 월급봉투 6개월 이상 수령(연 1.0%포인트) △본인명의 신한카드(신용·체크) 결제 실적 6개월 이상(연 0.5%포인트) △신한 슈퍼SOL 앱 회원가입 (연 0.5%포인트) △직전 1년 간 신한은행 정기예·적금, 주택청약을 보유하지 않은 경우 또..

소비자물가지수(CPI : Consumer Price Index)와 소비지출물가지수(PCE : Personal Consumption Expenditure)는 모두 소비자의 생활비를 측정하는 지표입니다. 또한 생산자물가지수(PPI : Producer Price Index)는 생산자의 생산비용을 나타내는 지표 입니다. 이 세가지 지표가 중앙은행의 통화정책을 결정하는 데 중요한 역할을 합니다. 1. CPI와 PCE의 정의 1) CPI란 ? CPI는 소비자가 구입하는 상품과 서비스의 가격변동을 측정한 지수로 소비자의 직접지출을 의미합니다. 이는 가장 기본적이고 광범위한 물가를 나타내는 지표로, 개인이 소비한 물건, 서비스에 대한 지표를 나타냅니다. 이 지표는 일반적으로 소비자의 생활비를 측정하는 데 사용되며, 특..

1. SCHD와 QQQ 란? 1) SCHD는 Schwab U.S. Dividend Equity ETF의 약자로, 미국의 Charles Schwab에서 운용하는 장기적인 성장과 안정적인 배당 수익을 목표로 하는 배당 ETF 상품입니다. SCHD는 10년 이상 배당금을 연속 지급한 기업 중 여러 항목에서 높은 평가를 받고 있는 기업들을 지수에 편입하여 운영하고 있습니다. 이 ETF는 투자자들에게 큰 신뢰를 받고 있으며, 그 신뢰를 결과로 증명하고 있는 상품입니다. 2) QQQ는 Invesco QQQ Trust라는 ETF로, 나스닥 100지수를 추종하는 ETF입니다. QQQ는 나스닥 시장 상장 종목 중 시가총액이 크고 거래량이 많은 100개 비금융 업종대표기업으로 이루어진 지수를 추종하는, 단기적인 수익 극대..

1. 저금리 채무통합 대환대출 이란 ? 저금리 채무통합 이란 여러 개의 고금리 채무(카드사, 저축은행, 대부업의 채무)를 하나의 저금리 채무로 합치는 것을 의미합니다. 이를 통해 월 상환액을 줄이고, 이자 부담을 낮출 수 있습니다. 저금리 채무통합을 위해서는 채무통합 대출을 받아야 합니다. 근로자 대상 저금리 채무통합 대환대출은 정부와 금융기관이 협력하여 근로자들의 높은 금리의 부채를 낮은 금리의 대출로 바꾸어 줌으로써 금융 부담을 덜어주는 제도입니다. 정부에서 지원하는 저금리 채무통합 대환대출은 안심전환 대출이라고 합니다. 2. 저금리 채무통합 대환대출의 신청자격 1) 소득 확인 가능자 : 만 24세 이상의 소득 확인이 가능한 자가 신청할 수 있습니다. 이는 일반적으로 연소득이 3,500만원 ~ 4,5..

1. 금리인하 요구권 이란? 금리인하 요구권은 대출을 받은 개인이나 기업이 중앙은행이나 금융 기관에게 현재의 고정된 이자율을 낮추거나 조정해 달라고 요구하는 권리를 의미합니다. 이는 대출 이자율이 경제 상황이나 금융 시장 변동에 따라 변동할 수 있음을 인정하고, 이에 대한 조정을 요구할 수 있는 권리입니다. 은행여신거래기본약관 (가계용) 제 3조 (이자등과 지연배상금) 제9항에 의거 가계대출 사용 고객이 본인의 신용 상태에 현저한 변동이 있는 경우 증빙자료를 은행에 제출하고 이를 바탕으로 재평가를 받아 금리변경을 요구할 수 있는 권리 (은행법 제30조의 2)를 말합니다. 다만, 은행의 평가 결과에 따라서 금리인하가 되지 않을 수도 있습니다. 금리인하 요구권은 은행의 개인신용평가시스템 (CSS)에 따라 금..